Рекордные результаты 3 квартала 2023 года: четырехкратный рост региональных продаж и двузначный прирост бизнеса
ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2023 года, на основе управленческой отчетности Компании.
Основные операционные показатели за 9 месяцев 2023 года:
• Продажи недвижимости увеличились на 62% год к году до 340,6 тыс. кв. м
• Стоимость заключенных контрактов выросла на 53% год к году и составила 65,2 млрд рублей
• Объем продаж в региональных проектах увеличился в 5,1 раза год к году до 115,6 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 6,4 раза до 13,5 млрд рублей
• Доля региональных проектов в продажах составила 34% в натуральном выражении и 21% в рублевом выражении
• Денежные поступления выросли на 21% до 52,9 млрд рублей
• Средняя цена квадратного метра составила 191,4 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 227,6 тыс. рублей
Операционные результаты за 9 месяцев 2023 года:
9 мес. 2022 9 мес. 2023 Изменение, %
Новые продажи, кв. м 210 461 340 563 62%
Москва и Московская область 92 878 131 368 41%
Санкт-Петербург 95 085 93 565 (2%)
Регионы 22 498 115 631 414%
Новые продажи, млн руб. 42 648 65 172 53%
Москва и Московская область 24 613 35 657 45%
Санкт-Петербург 15 905 15 979 0%
Регионы 2 130 13 536 535%
Количество контрактов, шт. 4 687 7 163 53%
Москва и Московская область 2 027 2 662 31%
Санкт-Петербург 2 076 2 060 (1%)
Регионы 584 2 441 318%
Денежные поступления, млн руб. 43 807 52 894 21%
Москва и Московская область 23 814 26 886 13%
Санкт-Петербург 18 284 14 118 (23%)
Регионы 1 709 11 890 596%
Средняя цена, руб./кв. м 202 641 191 364 (6%)
Москва и Московская область 265 004 271 432 2%
Санкт-Петербург 167 270 170 776 2%
Регионы 94 686 117 059 24%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 276 864 227 565 (18%)
Москва и Московская область 349 523 339 524 (3%)
Санкт-Петербург 247 280 247 390 0%
Регионы 113 472 120 657 6%
Основные операционные показатели за 3 квартал 2023 года:
• Продажи недвижимости выросли на 133% год к году и составили 156,3 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении увеличились на 134% до рекордного значения в 31,2 млрд рублей
• Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,1 раза до 55 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 3,7 раза до 6,5 млрд рублей
• Доля региональных проектов в продажах составила 35% в натуральном выражении и 21% в рублевом выражении
• Денежные поступления увеличились на 121% до 24,7 млрд рублей
• Средняя цена квадратного метра составила 199,4 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 234,2 тыс. рублей
Операционные результаты за 3 квартал 2023 года:
3 кв. 2022 3 кв. 2023 Изменение, %
Новые продажи, кв. м 66 986 156 295 133%
Москва и Московская область 25 228 60 859 141%
Санкт-Петербург 23 769 40 464 70%
Регионы 17 989 54 973 206%
Новые продажи, млн руб. 13 329 31 169 134%
Москва и Московская область 7 100 18 168 156%
Санкт-Петербург 4 482 6 468 44%
Регионы 1 747 6 532 274%
Количество контрактов, шт. 1 572 3 343 113%
Москва и Московская область 565 1 256 122%
Санкт-Петербург 541 947 75%
Регионы 466 1 140 145%
Денежные поступления, млн руб. 11 170 24 684 121%
Москва и Московская область 5 405 13 206 144%
Санкт-Петербург 4 354 6 065 39%
Регионы 1 410 5 413 284%
Средняя цена, руб./кв. м 198 985 199 424 0%
Москва и Московская область 281 433 298 534 6%
Санкт-Петербург 188 567 159 855 (15%)
Регионы 97 128 118 830 22%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 250 326 234 170 (6%)
Москва и Московская область 351 744 354 009 1%
Санкт-Петербург 258 167 251 681 (3%)
Регионы 114 362 121 824 7%
Ежеквартальные операционные результаты:
3 кв. 2022 4 кв. 2022 1 кв. 2023 2 кв. 2023 3 кв. 2023
Новые продажи, кв. м 66 986 81 934 73 633 110 635 156 295
Новые продажи, млн руб. 13 329 16 004 13 436 20 566 31 169
Количество контрактов, шт. 1 572 1 770 1 555 2 265 3 343
Денежные поступления, млн руб. 11 170 16 579 12 001 16 209 24 684
Средняя цена, руб./кв. м 198 985 195 324 182 478 185 892 199 424
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 250 326 229 297 219 541 223 389 234 170
Доля ипотеки (всего) 37% 58% 47% 50% 49%
Доля ипотеки (жилье) 55% 79% 70% 71% 72%
Комментируя операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2023 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«По результатам 9 месяцев 2023 Компания вышла на заявленный в стратегии двузначный прирост операционных показателей. Более того, последний квартал стал одним из сильнейших за всю историю Группы «Эталон». С июля по сентябрь мы реализовали свыше 156 тыс. кв. м, стоимость заключенных контрактов достигла рекордных 31,2 миллиарда рублей. Денежные поступления выросли более чем в два раза год к году до 24,7 миллиарда рублей.
Локомотивом роста стали региональные продажи. В третьем квартале мы увеличили объем реализации недвижимости в региональных проектах в 3 раза год к году, стоимость контрактов в регионах выросла почти в 4 раза. Сейчас регионы формируют около 35% от общего объема продаж в квадратных метрах, а проекты «Зеленая река» в Омске и «Солнечный» в Екатеринбурге прочно заняли место среди лидеров продаж в нашем портфеле. При этом, благодаря устойчивому спросу, в регионах сохраняется положительная динамика средней цены квартир на уровне 7% год к году.
Мы планируем продолжать активную работу по масштабированию бизнеса. Усиление присутствия на перспективных региональных рынках с устойчивым спросом позволит Компании выйти на траекторию роста, опережающую рынок, и кратно увеличить объемы продаж и выручки в ближайшие годы».
Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/.
Контактная информация
Группа «Эталон»
IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com
EM
E: etalon@em-comms.com
О Группе «Эталон»
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга, Тюмени и Казани. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 8,9 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5,8 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.
Активы Группы «Эталон» включают 38 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,4 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2022 года составляет 288 млрд рублей.
В 2022 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 292 тыс. кв. м на сумму 58,7 млрд рублей без учета накопленных продаж «ЮИТ Россия» на дату приобретения.
Выручка Компании в 2022 году составила 80,6 млрд рублей, EBITDA – 16,5 млрд рублей.
ГДР Группы «Эталон» 20 апреля 2011 года прошли листинг на основном рынке Лондонской фондовой биржи (единый тикер ETLN), а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской бирже с 31 января 2020 года. В июле 2023 года Компания завершила процесс изменения основания для листинга на Московской бирже.